Viale di Trastevere 169
Stiamo parlando di Viale di Trastevere al numero 169, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.
Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, questo indirizzo ricade nella zona OMI C27 (PORTA PORTESE (VIA ETTORE ROLLI)), classificata come fascia semicentrale. L'area è servita da 349 numeri civici sulla stessa strada.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 3.100 e 4.500 €/m² per le abitazioni civili. La media è 3.800 €/m².
Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 €/m²), questo indirizzo risulta più economico del 29% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,7% (era 4.825 €/m²); su base annua +8,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.100 – 4.500 | 3.800 | ▲ +4,7% | ▲ +8,6% | 12,0 – 17,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.900 – 4.100 | 3.500 | ▲ +5,7% | ▲ +6,5% | 11,3 – 15,8 |
| Box | N | 1.950 – 2.850 | 2.400 | → 0,0% | → 0,0% | 8,5 – 12,5 |
| Negozi | N | 2.300 – 3.400 | 2.850 | ▼ -1,4% | ▲ +2,9% | 16,3 – 23,8 |
| Posti auto coperti | N | 1.450 – 2.150 | 1.800 | → 0,0% | ▲ +6,6% | 7,5 – 10,8 |
| Posti auto scoperti | N | 900 – 1.250 | 1.075 | ▲ +4,3% | ▲ +9,1% | 4,5 – 6,5 |
| Uffici | N | 2.850 – 4.000 | 3.425 | ▼ -1,4% | ▼ -2,9% | 12,5 – 17,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Viale di Trastevere
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