Viale di Trastevere 256

Il numero civico 256 di Viale di Trastevere ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.

Il civico è inserito nella zona OMI C12 (fascia semicentrale), corrispondente all'area MONTEVERDE VECCHIO (VIA POERIO). La strada ospita complessivamente 349 civici.

Quotazioni immobiliari

Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 3.400 e 5.100 €/m², con un prezzo medio di 4.250 €.

A livello comunale, il prezzo medio a Roma è 5.325 €/m². Qui siamo più economico del 20% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,7% (era 4.825 €/m²); su base annua +8,6%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.400 – 5.100	4.250	▲ +4,7%	▲ +8,6%	13,8 – 19,8
Abitazioni di tipo economico	N	3.200 – 4.500	3.850	▲ +5,7%	▲ +6,5%	12,5 – 18,0
Abitazioni signorili	N	3.800 – 5.700	4.750	▲ +4,5%	▲ +11,4%	15,5 – 22,3
Box	N	2.350 – 3.500	2.925	→ 0,0%	→ 0,0%	10,0 – 14,0
Negozi	N	2.200 – 3.100	2.650	▼ -1,4%	▲ +2,9%	18,8 – 26,5
Posti auto coperti	N	1.750 – 2.600	2.175	→ 0,0%	▲ +6,6%	7,8 – 11,3
Posti auto scoperti	N	1.050 – 1.500	1.275	▲ +4,3%	▲ +9,1%	5,0 – 7,0
Uffici	N	2.300 – 3.300	2.800	▼ -1,4%	▼ -2,9%	12,0 – 17,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale di Trastevere

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

182 205 229 243 263 303 30 64/D 80/E 106/A 135 186 207/D 231/A 245 267/B 313 42 66 80/L