Via Tuscolana 580
Al numero 580 di Via Tuscolana, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.
I dati ANNCSU e OMI indicano che il civico rientra nella zona C8 — area semicentrale denominata APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE). Lungo Via Tuscolana sono presenti 1.722 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 3.300 € a 4.400 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 3.850 €.
Il prezzo medio del comune di Roma è di circa 5.325 €/m²: questo indirizzo è più economico del 28% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,8% (era 3.125 €/m²); su base annua +1,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.300 – 4.400 | 3.850 | ▲ +4,8% | ▲ +1,6% | 9,8 – 13,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.900 – 4.100 | 3.500 | ▲ +3,7% | ▲ +0,9% | 8,8 – 12,8 |
| Box | N | 1.850 – 2.650 | 2.250 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 8,5 – 12,5 |
| Laboratori | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | ▲ +2,4% | 7,5 – 11,0 |
| Negozi | N | 1.500 – 2.200 | 1.850 | → 0,0% | → 0,0% | 11,5 – 17,3 |
| Posti auto coperti | N | 1.400 – 2.000 | 1.700 | ▼ -0,7% | ▲ +1,0% | 6,8 – 9,8 |
| Posti auto scoperti | N | 750 – 1.150 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 6,0 |
| Uffici | N | 1.800 – 2.700 | 2.250 | ▼ -2,0% | ▼ -2,0% | 9,8 – 14,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Tuscolana
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