Via Tuscolana 226/A
Il civico 226 di Via Tuscolana si trova nel comune di Roma, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona C8, fascia semicentrale, nell'area nota come APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE). La strada include 1.722 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 3.300 € e 4.400 €, con una media indicativa di 3.850 €/m².
Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Tuscolana 226 si trova più economico del 28% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,8% (era 3.125 €/m²); su base annua +1,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.300 – 4.400 | 3.850 | ▲ +4,8% | ▲ +1,6% | 9,8 – 13,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.900 – 4.100 | 3.500 | ▲ +3,7% | ▲ +0,9% | 8,8 – 12,8 |
| Box | N | 1.850 – 2.650 | 2.250 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 8,5 – 12,5 |
| Laboratori | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | ▲ +2,4% | 7,5 – 11,0 |
| Negozi | N | 1.500 – 2.200 | 1.850 | → 0,0% | → 0,0% | 11,5 – 17,3 |
| Posti auto coperti | N | 1.400 – 2.000 | 1.700 | ▼ -0,7% | ▲ +1,0% | 6,8 – 9,8 |
| Posti auto scoperti | N | 750 – 1.150 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 6,0 |
| Uffici | N | 1.800 – 2.700 | 2.250 | ▼ -2,0% | ▼ -2,0% | 9,8 – 14,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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