Via Tuscolana 1540, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Tuscolana 1540

Il civico 1540 di Via Tuscolana si trova nel comune di Roma, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D21, un'area di fascia periferica descritta come APPIO CLAUDIO (VIALE GIULIO AGRICOLA). Complessivamente, la via conta 1.722 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 2.900 € e 4.000 €, con una media indicativa di 3.450 €/m².

Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 35% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,8% (era 3.125 €/m²); su base annua +1,6%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.900 – 4.000	3.450	▲ +4,8%	▲ +1,6%	9,8 – 13,3
Abitazioni di tipo economico	N	2.700 – 3.800	3.250	▲ +3,7%	▲ +0,9%	9,3 – 12,8
Box	N	1.800 – 2.600	2.200	▼ -2,6%	▼ -2,6%	8,5 – 11,5
Negozi	N	1.900 – 2.500	2.200	→ 0,0%	→ 0,0%	19,0 – 25,5
Negozi	O	2.500 – 3.100	2.800	▼ -3,7%	▼ -3,7%	25,5 – 30,0
Negozi	S	1.600 – 1.900	1.750	▼ -5,9%	▼ -5,9%	15,5 – 19,0
Posti auto coperti	N	1.400 – 1.950	1.675	▼ -0,7%	▲ +1,0%	6,8 – 9,3
Posti auto scoperti	N	750 – 1.100	925	→ 0,0%	→ 0,0%	4,0 – 5,8
Uffici	N	1.900 – 2.800	2.350	▼ -2,0%	▼ -2,0%	9,0 – 13,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Tuscolana

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

765/B 1370 217 792 1392/D 230 812 1430 254 836/B 1494 286 859 1627 308 878/A 1703 337 894 1802