Via Tuscolana 1441, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Tuscolana 1441

Stiamo parlando di Via Tuscolana al numero 1441, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona E10, fascia suburbana, nell'area nota come MORENA-CASAL MORENA (VIA CASAL MORENA). La strada include 1.722 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.850 e 2.500 €/m² per le abitazioni civili. La media è 2.175 €/m².

Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Tuscolana 1441 si trova più economico del 59% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,8% (era 3.125 €/m²); su base annua +1,6%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.850 – 2.500	2.175	▲ +4,8%	▲ +1,6%	9,3 – 12,5
Abitazioni di tipo economico	N	1.550 – 2.150	1.850	▲ +3,7%	▲ +0,9%	8,0 – 11,3
Box	N	700 – 1.000	850	▼ -2,6%	▼ -2,6%	4,5 – 6,5
Capannoni industriali	N	450 – 750	600	→ 0,0%	→ 0,0%	3,5 – 5,8
Laboratori	N	750 – 1.100	925	→ 0,0%	▲ +2,4%	4,5 – 6,5
Negozi	N	1.200 – 1.700	1.450	→ 0,0%	→ 0,0%	9,5 – 13,5
Posti auto coperti	N	530 – 750	640	▼ -0,7%	▲ +1,0%	3,8 – 5,5
Posti auto scoperti	N	300 – 450	375	→ 0,0%	→ 0,0%	2,5 – 3,5
Uffici	N	1.500 – 2.200	1.850	▼ -2,0%	▼ -2,0%	8,5 – 12,3
Ville e Villini	N	1.850 – 2.650	2.250	→ 0,0%	→ 0,0%	6,5 – 9,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Tuscolana

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

394 924 1890/F 450 944 2102 471/B 968 501/A 985/B 526 1009 553 1042 596 1082 620 1152/B 649 1185/A