Via Tuscolana 1261/A
Il civico 1261 di Via Tuscolana si trova nel comune di Roma, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.
Il civico è inserito nella zona OMI E179 (fascia suburbana), corrispondente all'area ROMANINA TOR VERGATA (VIA BERNARDINO ALIMENA). La strada ospita complessivamente 1.722 civici.
Quotazioni immobiliari
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 2.100 € e 2.950 €, con una media indicativa di 2.525 €/m².
A livello comunale, il prezzo medio a Roma è 5.325 €/m². Qui siamo più economico del 53% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,8% (era 3.125 €/m²); su base annua +1,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.100 – 2.950 | 2.525 | ▲ +4,8% | ▲ +1,6% | 7,3 – 10,0 |
| Box | N | 850 – 1.250 | 1.050 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 4,8 – 7,0 |
| Capannoni industriali | N | 550 – 900 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 6,0 |
| Negozi | N | 1.200 – 1.700 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 9,8 – 14,0 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | ▼ -2,0% | ▼ -2,0% | 8,0 – 12,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Tuscolana
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