Via Tuscolana 1200, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Tuscolana 1200

Stiamo parlando di Via Tuscolana al numero 1200, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D19, fascia periferica, nell'area nota come CINECITTA' DON BOSCO (PIAZZA S.GIOVANNI BOSCO). La strada include 1.722 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 2.450 e 3.400 €/m² per le abitazioni civili. La media è 2.925 €/m².

Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Tuscolana 1200 si trova più economico del 45% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,8% (era 3.125 €/m²); su base annua +1,6%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.450 – 3.400	2.925	▲ +4,8%	▲ +1,6%	10,0 – 14,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.300 – 3.100	2.700	▲ +3,7%	▲ +0,9%	9,8 – 13,5
Box	N	1.600 – 2.250	1.925	▼ -2,6%	▼ -2,6%	8,0 – 11,0
Laboratori	N	950 – 1.400	1.175	→ 0,0%	▲ +2,4%	7,5 – 11,0
Negozi	N	1.550 – 2.100	1.825	→ 0,0%	→ 0,0%	15,8 – 22,8
Negozi	O	2.100 – 2.550	2.325	▼ -3,7%	▼ -3,7%	22,8 – 27,3
Negozi	S	1.300 – 1.550	1.425	▼ -5,9%	▼ -5,9%	14,0 – 15,5
Posti auto coperti	N	1.200 – 1.650	1.425	▼ -0,7%	▲ +1,0%	6,8 – 9,3
Posti auto scoperti	N	700 – 1.000	850	→ 0,0%	→ 0,0%	3,8 – 5,5
Uffici	N	1.600 – 2.400	2.000	▼ -2,0%	▼ -2,0%	10,3 – 15,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Tuscolana

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

865 1679/B 320 883/D 1721 348/A 902 1820 400 925/B 1890/H 452/B 946/A 2106 471 970 501/C 986 528 1011