Via Tuscolana 1074
Il civico 1074 di Via Tuscolana si trova nel comune di Roma, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.
Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona D19 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo periferica, identificata come CINECITTA' DON BOSCO (PIAZZA S.GIOVANNI BOSCO). In Via Tuscolana sono registrati 1.722 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 2.450 € e 3.400 €, con una media indicativa di 2.925 €/m².
Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Roma (5.325 €/m²), questa posizione è più economico del 45% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,8% (era 3.125 €/m²); su base annua +1,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.450 – 3.400 | 2.925 | ▲ +4,8% | ▲ +1,6% | 10,0 – 14,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.300 – 3.100 | 2.700 | ▲ +3,7% | ▲ +0,9% | 9,8 – 13,5 |
| Box | N | 1.600 – 2.250 | 1.925 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 8,0 – 11,0 |
| Laboratori | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | ▲ +2,4% | 7,5 – 11,0 |
| Negozi | N | 1.550 – 2.100 | 1.825 | → 0,0% | → 0,0% | 15,8 – 22,8 |
| Negozi | O | 2.100 – 2.550 | 2.325 | ▼ -3,7% | ▼ -3,7% | 22,8 – 27,3 |
| Negozi | S | 1.300 – 1.550 | 1.425 | ▼ -5,9% | ▼ -5,9% | 14,0 – 15,5 |
| Posti auto coperti | N | 1.200 – 1.650 | 1.425 | ▼ -0,7% | ▲ +1,0% | 6,8 – 9,3 |
| Posti auto scoperti | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,5 |
| Uffici | N | 1.600 – 2.400 | 2.000 | ▼ -2,0% | ▼ -2,0% | 10,3 – 15,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Tuscolana
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