Via Trionfale 196

Il civico 196 di Via Trionfale si trova nel comune di Roma, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C17, un'area di fascia semicentrale descritta come BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D'ORO). Complessivamente, la via conta 1.001 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 3.100 € e 4.200 €, con una media indicativa di 3.650 €/m².

Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 31% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,1% (era 3.700 €/m²); su base annua +6,9%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.100 – 4.200	3.650	▲ +4,1%	▲ +6,9%	11,5 – 15,8
Abitazioni di tipo economico	N	2.650 – 3.700	3.175	▲ +4,6%	▲ +6,3%	9,8 – 14,3
Abitazioni signorili	N	3.500 – 4.700	4.100	▲ +4,3%	▲ +8,9%	13,0 – 17,8
Box	N	2.250 – 3.100	2.675	▲ +2,9%	▲ +2,9%	9,0 – 13,0
Negozi	N	2.100 – 3.000	2.550	→ 0,0%	▲ +3,0%	18,5 – 26,0
Posti auto coperti	N	1.700 – 2.350	2.025	▲ +3,8%	▲ +3,8%	7,0 – 10,3
Posti auto scoperti	N	950 – 1.350	1.150	▲ +4,5%	▲ +4,5%	4,3 – 6,3
Uffici	N	1.900 – 2.850	2.375	▼ -4,5%	▼ -3,0%	11,8 – 17,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Trionfale

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

8313 8509 8676 8896 9068 9277 18 10019 50 10618 75/E 10884 105 11294 137 11363 169 11464 5657 11539