Via Trionfale 169
Questo indirizzo — Via Trionfale 169 — appartiene al comune di Roma, in Lazio, provincia di Roma.
Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona C17 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo semicentrale, identificata come BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D'ORO). In Via Trionfale sono registrati 1.001 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 3.650 €/m², con estremi tra 3.100 e 4.200 €.
Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Roma (5.325 €/m²), questa posizione è più economico del 31% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,1% (era 3.700 €/m²); su base annua +6,9%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.100 – 4.200 | 3.650 | ▲ +4,1% | ▲ +6,9% | 11,5 – 15,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.650 – 3.700 | 3.175 | ▲ +4,6% | ▲ +6,3% | 9,8 – 14,3 |
| Abitazioni signorili | N | 3.500 – 4.700 | 4.100 | ▲ +4,3% | ▲ +8,9% | 13,0 – 17,8 |
| Box | N | 2.250 – 3.100 | 2.675 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 9,0 – 13,0 |
| Negozi | N | 2.100 – 3.000 | 2.550 | → 0,0% | ▲ +3,0% | 18,5 – 26,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.700 – 2.350 | 2.025 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 7,0 – 10,3 |
| Posti auto scoperti | N | 950 – 1.350 | 1.150 | ▲ +4,5% | ▲ +4,5% | 4,3 – 6,3 |
| Uffici | N | 1.900 – 2.850 | 2.375 | ▼ -4,5% | ▼ -3,0% | 11,8 – 17,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Trionfale
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