Via Prenestina 450, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Prenestina 450

Il civico 450 di Via Prenestina si trova nel comune di Roma, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.

Dal punto di vista catastale-immobiliare, il civico ricade nella zona OMI D14 (CENTOCELLE (PIAZZA DEI MIRTI)), una microzona a carattere periferica. L'intera via censisce 1.292 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 2.150 € e 3.000 €, con una media indicativa di 2.575 €/m².

Il comune di Roma ha un prezzo medio di 5.325 €/m²; questo civico risulta più economico del 52% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,9% (era 2.650 €/m²); su base annua +8,0%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.150 – 3.000	2.575	▲ +1,9%	▲ +8,0%	10,5 – 14,8
Abitazioni di tipo economico	N	1.900 – 2.700	2.300	▲ +2,1%	▲ +8,8%	10,0 – 14,0
Box	N	1.350 – 2.000	1.675	→ 0,0%	▼ -1,6%	6,8 – 9,5
Laboratori	N	550 – 800	675	→ 0,0%	▲ +2,6%	4,5 – 6,5
Negozi	N	1.550 – 1.900	1.725	→ 0,0%	▲ +3,3%	12,3 – 14,8
Negozi	O	1.900 – 2.400	2.150	▲ +4,8%	▲ +1,2%	14,8 – 18,8
Negozi	S	1.200 – 1.550	1.375	▲ +1,9%	▼ -1,8%	9,8 – 12,3
Posti auto coperti	N	1.050 – 1.500	1.275	→ 0,0%	▼ -2,2%	5,3 – 7,8
Posti auto scoperti	N	600 – 900	750	→ 0,0%	▼ -3,6%	3,3 – 4,8
Uffici	N	1.400 – 2.000	1.700	→ 0,0%	→ 0,0%	9,5 – 14,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Prenestina

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

396/C 45/A 412/A 62/A 424 75 444 99 459/D 131 476 168/E 521 180/A 652 208/B 681 225 704 240/A