Via Prenestina 1845
Questo indirizzo — Via Prenestina 1845 — appartiene al comune di Roma, in Lazio, provincia di Roma.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona E165, un'area di fascia suburbana descritta come LUNGHEZZA-CASTELVERDE-FOSSO SAN GIULIANO (VIA DEL FOSSO DELL'OSA). Complessivamente, la via conta 1.292 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 1.625 €/m², con estremi tra 1.350 e 1.900 €.
Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 69% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,9% (era 2.650 €/m²); su base annua +8,0%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.350 – 1.900 | 1.625 | ▲ +1,9% | ▲ +8,0% | 6,5 – 9,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.200 – 1.700 | 1.450 | ▲ +2,1% | ▲ +8,8% | 5,8 – 8,3 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 650 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 5,0 |
| Negozi | N | 850 – 1.250 | 1.050 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 7,8 – 11,3 |
| Uffici | N | 900 – 1.350 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 9,5 |
| Ville e Villini | N | 1.800 – 2.600 | 2.200 | → 0,0% | ▲ +5,4% | 7,0 – 10,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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