Via Prenestina 250/A
Roma, provincia di Roma: qui, al numero 250 di Via Prenestina, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D1, fascia periferica, nell'area nota come PRENESTINO LABICANO (VIALE PARTENOPE,VIA TEANO). La strada include 1.292 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 2.450 e 3.500 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 2.975 €/m².
Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Prenestina 250 si trova più economico del 44% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,9% (era 2.650 €/m²); su base annua +8,0%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.450 – 3.500 | 2.975 | ▲ +1,9% | ▲ +8,0% | 10,0 – 14,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.200 – 3.000 | 2.600 | ▲ +2,1% | ▲ +8,8% | 9,5 – 13,8 |
| Box | N | 1.650 – 2.300 | 1.975 | → 0,0% | ▼ -1,6% | 7,8 – 11,0 |
| Negozi | N | 1.550 – 2.000 | 1.775 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 13,0 – 16,5 |
| Negozi | O | 2.000 – 2.450 | 2.225 | ▲ +4,8% | ▲ +1,2% | 16,5 – 20,5 |
| Negozi | S | 1.250 – 1.550 | 1.400 | ▲ +1,9% | ▼ -1,8% | 10,5 – 13,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.250 – 1.700 | 1.475 | → 0,0% | ▼ -2,2% | 6,3 – 8,8 |
| Posti auto scoperti | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 4,0 – 5,5 |
| Uffici | N | 1.750 – 2.550 | 2.150 | → 0,0% | → 0,0% | 9,3 – 13,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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