Via Prenestina 1791
L'indirizzo Via Prenestina 1791 è situato a Roma (RM), nella regione Lazio.
Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, questo indirizzo ricade nella zona OMI E165 (LUNGHEZZA-CASTELVERDE-FOSSO SAN GIULIANO (VIA DEL FOSSO DELL'OSA)), classificata come fascia suburbana. L'area è servita da 1.292 numeri civici sulla stessa strada.
Quotazioni immobiliari
Le quotazioni OMI aggiornate al 2° semestre 2025 indicano un range di prezzo per le abitazioni civili compreso tra 1.350 €/m² e 1.900 €/m². Il valore medio è di circa 1.625 €.
Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 €/m²), questo indirizzo risulta più economico del 69% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,9% (era 2.650 €/m²); su base annua +8,0%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.350 – 1.900 | 1.625 | ▲ +1,9% | ▲ +8,0% | 6,5 – 9,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.200 – 1.700 | 1.450 | ▲ +2,1% | ▲ +8,8% | 5,8 – 8,3 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 650 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 5,0 |
| Negozi | N | 850 – 1.250 | 1.050 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 7,8 – 11,3 |
| Uffici | N | 900 – 1.350 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 9,5 |
| Ville e Villini | N | 1.800 – 2.600 | 2.200 | → 0,0% | ▲ +5,4% | 7,0 – 10,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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