Via Prenestina 174/A
Ci troviamo al numero 174 di Via Prenestina, a Roma. Il comune fa parte della provincia di Roma (RM), in Lazio.
L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona D1, area PRENESTINO LABICANO (VIALE PARTENOPE,VIA TEANO), con caratteristiche di fascia periferica. Su questa via si contano 1.292 numeri civici registrati.
Quotazioni immobiliari
I dati OMI più recenti (2025/S2) collocano il prezzo delle abitazioni civili in una forbice tra 2.450 e 3.500 €/m². Il valore centrale è 2.975 €/m².
Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 44% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,9% (era 2.650 €/m²); su base annua +8,0%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.450 – 3.500 | 2.975 | ▲ +1,9% | ▲ +8,0% | 10,0 – 14,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.200 – 3.000 | 2.600 | ▲ +2,1% | ▲ +8,8% | 9,5 – 13,8 |
| Box | N | 1.650 – 2.300 | 1.975 | → 0,0% | ▼ -1,6% | 7,8 – 11,0 |
| Negozi | N | 1.550 – 2.000 | 1.775 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 13,0 – 16,5 |
| Negozi | O | 2.000 – 2.450 | 2.225 | ▲ +4,8% | ▲ +1,2% | 16,5 – 20,5 |
| Negozi | S | 1.250 – 1.550 | 1.400 | ▲ +1,9% | ▼ -1,8% | 10,5 – 13,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.250 – 1.700 | 1.475 | → 0,0% | ▼ -2,2% | 6,3 – 8,8 |
| Posti auto scoperti | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 4,0 – 5,5 |
| Uffici | N | 1.750 – 2.550 | 2.150 | → 0,0% | → 0,0% | 9,3 – 13,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Prenestina
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