Via Portuense 464/A, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Portuense 464/A

Via Portuense n. 464: siamo nel territorio comunale di Roma, provincia di Roma, nel cuore del Lazio.

L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona D9, area COLLI PORTUENSI (PIAZZALE EUGENIO MORELLI), con caratteristiche di fascia periferica. Su questa via si contano 1.126 numeri civici registrati.

Quotazioni immobiliari

Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 2.750 e 3.900 €/m², con un prezzo medio di 3.325 €.

Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 38% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,7% (era 2.975 €/m²); su base annua +5,0%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.750 – 3.900	3.325	▲ +6,7%	▲ +5,0%	11,5 – 16,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.500 – 3.500	3.000	▲ +5,6%	▲ +2,7%	10,5 – 14,5
Box	N	1.850 – 2.600	2.225	→ 0,0%	→ 0,0%	8,8 – 12,8
Laboratori	N	900 – 1.300	1.100	→ 0,0%	→ 0,0%	6,8 – 9,8
Negozi	N	1.800 – 2.600	2.200	→ 0,0%	▲ +1,1%	15,0 – 22,0
Negozi	O	2.600 – 3.100	2.850	▲ +1,9%	▲ +3,8%	22,0 – 26,0
Negozi	S	1.550 – 1.800	1.675	▼ -1,5%	▼ -1,5%	13,0 – 15,0
Posti auto coperti	N	1.400 – 1.950	1.675	→ 0,0%	→ 0,0%	7,0 – 10,3
Posti auto scoperti	N	750 – 1.100	925	→ 0,0%	→ 0,0%	4,5 – 6,5
Uffici	N	1.850 – 2.750	2.300	▼ -3,4%	▼ -3,4%	12,0 – 17,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Portuense

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

1160 320 1286 353 1434 399 1453/C 439 1497/F 473 1549 513 1754 544/E 560 587 685 712/B 40 717/C