Via Portuense 462

Il civico 462 di Via Portuense si trova nel comune di Roma, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.

L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona D9, area COLLI PORTUENSI (PIAZZALE EUGENIO MORELLI), con caratteristiche di fascia periferica. Su questa via si contano 1.126 numeri civici registrati.

Quotazioni immobiliari

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 2.750 € e 3.900 €, con una media indicativa di 3.325 €/m².

Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 38% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,7% (era 2.975 €/m²); su base annua +5,0%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.750 – 3.900	3.325	▲ +6,7%	▲ +5,0%	11,5 – 16,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.500 – 3.500	3.000	▲ +5,6%	▲ +2,7%	10,5 – 14,5
Box	N	1.850 – 2.600	2.225	→ 0,0%	→ 0,0%	8,8 – 12,8
Laboratori	N	900 – 1.300	1.100	→ 0,0%	→ 0,0%	6,8 – 9,8
Negozi	N	1.800 – 2.600	2.200	→ 0,0%	▲ +1,1%	15,0 – 22,0
Negozi	O	2.600 – 3.100	2.850	▲ +1,9%	▲ +3,8%	22,0 – 26,0
Negozi	S	1.550 – 1.800	1.675	▼ -1,5%	▼ -1,5%	13,0 – 15,0
Posti auto coperti	N	1.400 – 1.950	1.675	→ 0,0%	→ 0,0%	7,0 – 10,3
Posti auto scoperti	N	750 – 1.100	925	→ 0,0%	→ 0,0%	4,5 – 6,5
Uffici	N	1.850 – 2.750	2.300	▼ -3,4%	▼ -3,4%	12,0 – 17,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Portuense

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

739 96 761/B 108/A 792/B 127/B 807 179 821 223 860 290 1133 319/C 1264 351/B 1434/A 399/A 1451 435