Via Portuense 462

Roma · RM

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Via Portuense 462

Il civico 462 di Via Portuense si trova nel comune di Roma, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.

L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona D9, area COLLI PORTUENSI (PIAZZALE EUGENIO MORELLI), con caratteristiche di fascia periferica. Su questa via si contano 1.126 numeri civici registrati.

Quotazioni immobiliari

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 2.750 € e 3.900 €, con una media indicativa di 3.325 €/m².

Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 38% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,7% (era 2.975 €/m²); su base annua +5,0%.

Tutte le tipologie

Tipologia Stato Compravendita €/m² Medio Ultimi 6 mesi Ultimo anno Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili N 2.750 – 3.900 3.325 ▲ +6,7% ▲ +5,0% 11,5 – 16,5
Abitazioni di tipo economico N 2.500 – 3.500 3.000 ▲ +5,6% ▲ +2,7% 10,5 – 14,5
Box N 1.850 – 2.600 2.225 → 0,0% → 0,0% 8,8 – 12,8
Laboratori N 900 – 1.300 1.100 → 0,0% → 0,0% 6,8 – 9,8
Negozi N 1.800 – 2.600 2.200 → 0,0% ▲ +1,1% 15,0 – 22,0
Negozi O 2.600 – 3.100 2.850 ▲ +1,9% ▲ +3,8% 22,0 – 26,0
Negozi S 1.550 – 1.800 1.675 ▼ -1,5% ▼ -1,5% 13,0 – 15,0
Posti auto coperti N 1.400 – 1.950 1.675 → 0,0% → 0,0% 7,0 – 10,3
Posti auto scoperti N 750 – 1.100 925 → 0,0% → 0,0% 4,5 – 6,5
Uffici N 1.850 – 2.750 2.300 ▼ -3,4% ▼ -3,4% 12,0 – 17,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Portuense

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Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap © CARTO · Coordinate ANNCSU · Valori indicativi.