Via Portuense 257/A, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Portuense 257/A

L'immobile al civico 257 di Via Portuense è localizzato a Roma (RM), una delle località della regione Lazio.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona C11, fascia semicentrale, nell'area nota come MARCONI (PIAZZA ENRICO FERMI). La strada include 1.126 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

Nel 2° semestre 2025, il valore delle abitazioni civili (conservazione normale) è stimato dall'Agenzia delle Entrate in un intervallo 2.700–3.800 €/m², con media di 3.250 €.

Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Portuense 257 si trova più economico del 39% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,7% (era 2.975 €/m²); su base annua +5,0%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.700 – 3.800	3.250	▲ +6,7%	▲ +5,0%	9,5 – 13,0
Abitazioni di tipo economico	N	2.400 – 3.400	2.900	▲ +5,6%	▲ +2,7%	8,5 – 12,0
Box	N	1.650 – 2.400	2.025	→ 0,0%	→ 0,0%	8,0 – 11,0
Laboratori	N	900 – 1.350	1.125	→ 0,0%	→ 0,0%	6,0 – 8,8
Negozi	N	1.700 – 2.400	2.050	→ 0,0%	▲ +1,1%	15,8 – 22,0
Negozi	O	2.400 – 2.850	2.625	▲ +1,9%	▲ +3,8%	22,0 – 26,0
Negozi	S	1.450 – 1.700	1.575	▼ -1,5%	▼ -1,5%	13,0 – 15,8
Posti auto coperti	N	1.300 – 1.800	1.550	→ 0,0%	→ 0,0%	6,5 – 9,0
Posti auto scoperti	N	750 – 1.100	925	→ 0,0%	→ 0,0%	4,0 – 5,5
Uffici	N	1.750 – 2.600	2.175	▼ -3,4%	▼ -3,4%	9,8 – 14,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Portuense

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

786 117 807/H 163/A 821/A 207 850 263 1061 318 1261 341/A 1425 395 1450/F 429/B 1487 467 1532 504