Via Nomentana 74/A
L'indirizzo Via Nomentana 74 è situato a Roma (RM), nella regione Lazio.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C4, un'area di fascia semicentrale descritta come NOMENTANO TORLONIA (PIAZZA GALENO). Complessivamente, la via conta 950 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Le quotazioni OMI aggiornate al 2° semestre 2025 indicano un range di prezzo per le abitazioni civili compreso tra 4.300 €/m² e 6.400 €/m². Il valore medio è di circa 5.350 €.
Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona in linea con la media comunale.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,4% (era 3.975 €/m²); su base annua +7,1%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 4.300 – 6.400 | 5.350 | ▲ +4,4% | ▲ +7,1% | 14,5 – 20,8 |
| Abitazioni signorili | N | 4.800 – 7.200 | 6.000 | ▲ +6,3% | ▲ +9,2% | 16,3 – 23,3 |
| Box | N | 2.800 – 4.100 | 3.450 | ▲ +6,8% | ▲ +6,8% | 11,8 – 16,0 |
| Posti auto coperti | N | 2.100 – 3.100 | 2.600 | ▲ +4,5% | ▲ +4,5% | 9,3 – 13,5 |
| Posti auto scoperti | N | 1.200 – 1.800 | 1.500 | ▲ +1,9% | ▲ +1,9% | 5,8 – 8,5 |
| Uffici | N | 2.900 – 4.200 | 3.550 | → 0,0% | ▲ +1,7% | 16,3 – 24,0 |
| Ville e Villini | N | 4.500 – 6.400 | 5.450 | → 0,0% | ▲ +2,4% | 12,0 – 17,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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