Via Nomentana 395/A
Il numero civico 395 di Via Nomentana ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C21, un'area di fascia semicentrale descritta come SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA). Complessivamente, la via conta 950 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 3.800 e 5.000 €/m², con un prezzo medio di 4.400 €.
Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 17% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,4% (era 3.975 €/m²); su base annua +7,1%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.800 – 5.000 | 4.400 | ▲ +4,4% | ▲ +7,1% | 11,5 – 15,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 3.500 – 4.700 | 4.100 | ▲ +1,6% | ▲ +5,0% | 10,5 – 14,3 |
| Abitazioni signorili | N | 4.300 – 5.600 | 4.950 | ▲ +6,3% | ▲ +9,2% | 13,0 – 17,0 |
| Box | N | 2.350 – 3.400 | 2.875 | ▲ +6,8% | ▲ +6,8% | 9,3 – 13,5 |
| Laboratori | N | 1.400 – 2.100 | 1.750 | → 0,0% | → 0,0% | 10,0 – 15,0 |
| Negozi | N | 2.300 – 3.200 | 2.750 | ▼ -1,7% | ▼ -1,7% | 18,0 – 24,5 |
| Negozi | O | 3.200 – 3.800 | 3.500 | ▲ +2,9% | ▲ +4,3% | 24,5 – 29,0 |
| Negozi | S | 2.000 – 2.300 | 2.150 | → 0,0% | ▲ +2,3% | 15,3 – 18,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.750 – 2.600 | 2.175 | ▲ +4,5% | ▲ +4,5% | 7,5 – 11,0 |
| Posti auto scoperti | N | 950 – 1.400 | 1.175 | ▲ +1,9% | ▲ +1,9% | 4,5 – 6,5 |
| Uffici | N | 2.600 – 3.600 | 3.100 | → 0,0% | ▲ +1,7% | 10,5 – 15,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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