Via Nomentana 393/A, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Nomentana 393/A

Via Nomentana n. 393: siamo nel territorio comunale di Roma, provincia di Roma, nel cuore del Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C21, un'area di fascia semicentrale descritta come SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA). Complessivamente, la via conta 950 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 3.800 e 5.000 €/m², con un prezzo medio di 4.400 €.

Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 17% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,4% (era 3.975 €/m²); su base annua +7,1%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.800 – 5.000	4.400	▲ +4,4%	▲ +7,1%	11,5 – 15,0
Abitazioni di tipo economico	N	3.500 – 4.700	4.100	▲ +1,6%	▲ +5,0%	10,5 – 14,3
Abitazioni signorili	N	4.300 – 5.600	4.950	▲ +6,3%	▲ +9,2%	13,0 – 17,0
Box	N	2.350 – 3.400	2.875	▲ +6,8%	▲ +6,8%	9,3 – 13,5
Laboratori	N	1.400 – 2.100	1.750	→ 0,0%	→ 0,0%	10,0 – 15,0
Negozi	N	2.300 – 3.200	2.750	▼ -1,7%	▼ -1,7%	18,0 – 24,5
Negozi	O	3.200 – 3.800	3.500	▲ +2,9%	▲ +4,3%	24,5 – 29,0
Negozi	S	2.000 – 2.300	2.150	→ 0,0%	▲ +2,3%	15,3 – 18,0
Posti auto coperti	N	1.750 – 2.600	2.175	▲ +4,5%	▲ +4,5%	7,5 – 11,0
Posti auto scoperti	N	950 – 1.400	1.175	▲ +1,9%	▲ +1,9%	4,5 – 6,5
Uffici	N	2.600 – 3.600	3.100	→ 0,0%	▲ +1,7%	10,5 – 15,3

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Nomentana

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

116 929/E 142 939/L 172 995 213 1068 259/B 1214 301/A 1367 331/A 355 389 427/A 453 487 535/A 562