Via Flaminia 869
Stiamo parlando di Via Flaminia al numero 869, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona E18, un'area di fascia suburbana descritta come GROTTAROSSA-SAXA RUBRA (VIA CARLO EMERY). Complessivamente, la via conta 1.020 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 3.300 e 4.700 €/m² per le abitazioni civili. La media è 4.000 €/m².
Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 25% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,5% (era 3.825 €/m²); su base annua +2,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.300 – 4.700 | 4.000 | ▲ +6,5% | ▲ +2,5% | 11,8 – 16,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.600 – 3.600 | 3.100 | ▲ +3,9% | ▲ +1,9% | 10,3 – 13,8 |
| Ville e Villini | N | 2.600 – 3.600 | 3.100 | → 0,0% | → 0,0% | 9,5 – 14,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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