Via Flaminia 473, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Flaminia 473

Al numero 473 di Via Flaminia, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C19, un'area di fascia semicentrale descritta come PONTE MILVIO-FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA). Complessivamente, la via conta 1.020 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 3.400 € a 5.000 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 4.200 €.

Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 21% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,5% (era 3.825 €/m²); su base annua +2,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.400 – 5.000	4.200	▲ +6,5%	▲ +2,5%	13,8 – 19,8
Abitazioni di tipo economico	N	2.950 – 4.400	3.675	▲ +3,9%	▲ +1,9%	12,5 – 18,0
Abitazioni signorili	N	3.800 – 5.600	4.700	▲ +6,4%	▲ +5,5%	15,5 – 22,3
Box	N	1.800 – 2.600	2.200	▲ +8,3%	▲ +8,3%	9,0 – 12,5
Negozi	N	2.800 – 4.000	3.400	▲ +1,5%	▲ +1,5%	22,0 – 30,0
Posti auto coperti	N	1.350 – 1.950	1.650	▲ +8,3%	▲ +8,3%	7,0 – 10,0
Posti auto scoperti	N	750 – 1.100	925	▲ +7,1%	▲ +7,1%	4,5 – 6,5
Uffici	N	2.250 – 3.300	2.775	→ 0,0%	→ 0,0%	12,5 – 18,0
Ville e Villini	N	3.800 – 5.300	4.550	→ 0,0%	→ 0,0%	13,5 – 19,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Flaminia

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

320/B 1175/A 338 1196 388 1263 421 1835 458 2002 480/A 500 530 579 626 651 675/A 693/H 715 32