Via di Villa Spada 321
Il numero civico 321 di Via di Villa Spada ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.
I dati ANNCSU e OMI indicano che il civico rientra nella zona E42 — area suburbana denominata SERPENTARA (VIALE LINA CAVALIERI). Lungo Via di Villa Spada sono presenti 113 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 2.200 e 3.000 €/m², con un prezzo medio di 2.600 €.
Il prezzo medio del comune di Roma è di circa 5.325 €/m²: questo indirizzo è più economico del 51% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -3,4% (era 2.950 €/m²); stabile su base annua.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.200 – 3.000 | 2.600 | ▼ -3,4% | → 0,0% | 8,8 – 12,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.900 – 2.650 | 2.275 | ▼ -3,8% | ▼ -2,0% | 8,0 – 11,8 |
| Box | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | ▲ +6,5% | 5,3 – 7,8 |
| Negozi | N | 1.050 – 1.550 | 1.300 | → 0,0% | ▲ +3,0% | 9,5 – 14,0 |
| Posti auto coperti | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | ▲ +5,7% | 4,5 – 6,5 |
| Posti auto scoperti | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | ▲ +5,0% | 3,0 – 4,3 |
| Uffici | N | 1.300 – 1.900 | 1.600 | ▼ -4,9% | ▼ -9,3% | 8,3 – 12,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via di Villa Spada
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