Via di Villa Spada 131
L'immobile al civico 131 di Via di Villa Spada è localizzato a Roma (RM), una delle località della regione Lazio.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D71, fascia periferica, nell'area nota come NUOVO SALARIO-PRATI FISCALI (VIA MONTE CERVIALTO). La strada include 113 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
Nel 2° semestre 2025, il valore delle abitazioni civili (conservazione normale) è stimato dall'Agenzia delle Entrate in un intervallo 2.650–3.800 €/m², con media di 3.225 €.
Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via di Villa Spada 131 si trova più economico del 39% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -3,4% (era 2.950 €/m²); stabile su base annua.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.650 – 3.800 | 3.225 | ▼ -3,4% | → 0,0% | 10,3 – 14,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.200 – 3.200 | 2.700 | ▼ -3,8% | ▼ -2,0% | 8,8 – 12,8 |
| Box | N | 1.000 – 1.450 | 1.225 | → 0,0% | ▲ +6,5% | 6,5 – 9,5 |
| Negozi | N | 1.800 – 2.600 | 2.200 | → 0,0% | ▲ +3,0% | 13,5 – 19,5 |
| Posti auto coperti | N | 750 – 1.100 | 925 | → 0,0% | ▲ +5,7% | 5,5 – 8,0 |
| Posti auto scoperti | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | ▲ +5,0% | 3,5 – 5,3 |
| Uffici | N | 1.750 – 2.600 | 2.175 | ▼ -4,9% | ▼ -9,3% | 9,5 – 14,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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