Via di Grotta di Gregna 159
Questo indirizzo — Via di Grotta di Gregna 159 — appartiene al comune di Roma, in Lazio, provincia di Roma.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D61, fascia periferica, nell'area nota come COLLI ANIENE-VERDEROCCA (VIA GROTTA DI GREGNA). La strada include 118 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 3.125 €/m², con estremi tra 2.550 e 3.700 €.
Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via di Grotta di Gregna 159 si trova più economico del 41% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,6% (era 2.700 €/m²); su base annua +9,7%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.550 – 3.700 | 3.125 | ▲ +4,6% | ▲ +9,7% | 10,3 – 14,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.300 – 3.400 | 2.850 | ▲ +2,1% | ▲ +8,8% | 9,3 – 13,0 |
| Box | N | 1.000 – 1.450 | 1.225 | → 0,0% | ▼ -1,9% | 5,8 – 8,3 |
| Negozi | N | 1.250 – 1.800 | 1.525 | → 0,0% | ▼ -1,7% | 10,5 – 15,3 |
| Posti auto coperti | N | 750 – 1.100 | 925 | → 0,0% | ▼ -2,5% | 4,8 – 6,8 |
| Posti auto scoperti | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | ▼ -4,2% | 3,0 – 4,3 |
| Uffici | N | 1.300 – 1.950 | 1.625 | ▼ -1,6% | ▼ -1,6% | 9,3 – 13,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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