Via di Grotta di Gregna 177/D, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via di Grotta di Gregna 177/D

Questo indirizzo — Via di Grotta di Gregna 177 — appartiene al comune di Roma, in Lazio, provincia di Roma.

Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona E14 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo suburbana, identificata come TOR SAPIENZA-ZONA INDUSTRIALE VIA DELL'OMO (VIALE GIORGIO DE CHIRICO). In Via di Grotta di Gregna sono registrati 118 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 2.350 €/m², con estremi tra 1.950 e 2.750 €.

Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Roma (5.325 €/m²), questa posizione è più economico del 56% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,6% (era 2.700 €/m²); su base annua +9,7%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.950 – 2.750	2.350	▲ +4,6%	▲ +9,7%	10,0 – 14,3
Abitazioni di tipo economico	N	1.550 – 2.250	1.900	▲ +2,1%	▲ +8,8%	9,0 – 13,0
Box	N	750 – 1.100	925	→ 0,0%	▼ -1,9%	4,8 – 7,0
Capannoni industriali	N	530 – 830	680	▲ +4,6%	▼ -2,9%	4,3 – 6,0
Laboratori	N	600 – 900	750	→ 0,0%	→ 0,0%	5,3 – 7,8
Negozi	N	1.100 – 1.650	1.375	→ 0,0%	▼ -1,7%	9,8 – 14,3
Posti auto coperti	N	550 – 850	700	→ 0,0%	▼ -2,5%	4,0 – 6,0
Posti auto scoperti	N	350 – 550	450	→ 0,0%	▼ -4,2%	2,5 – 3,5
Uffici	N	1.100 – 1.600	1.350	▼ -1,6%	▼ -1,6%	8,0 – 11,8

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via di Grotta di Gregna

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

60/A 93 157 5 62/D 103 169 25/B 68 111 175 40/A 76 123 184 44 83 133 50/A 88