Via del Porto Fluviale 4
Stiamo parlando di Via del Porto Fluviale al numero 4, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona C32, fascia semicentrale, nell'area nota come OSTIENSE (VIA DEL PORTO FLUVIALE). La strada include 101 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 3.200 e 4.500 €/m² per le abitazioni civili. La media è 3.850 €/m².
Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via del Porto Fluviale 4 si trova più economico del 28% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,1%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.200 – 4.500 | 3.850 | → 0,0% | ▲ +4,1% | 13,0 – 18,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 3.000 – 4.200 | 3.600 | → 0,0% | ▲ +3,6% | 11,8 – 16,5 |
| Box | N | 1.850 – 2.700 | 2.275 | → 0,0% | → 0,0% | 6,8 – 9,8 |
| Negozi | N | 2.000 – 3.000 | 2.500 | ▲ +3,1% | ▼ -1,0% | 16,0 – 23,3 |
| Posti auto coperti | N | 1.400 – 2.000 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 7,8 |
| Posti auto scoperti | N | 800 – 1.150 | 975 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 |
| Uffici | N | 2.400 – 3.400 | 2.900 | → 0,0% | → 0,0% | 13,5 – 19,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via del Porto Fluviale
Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap © CARTO · Coordinate ANNCSU · Valori indicativi.