Via del Porto Fluviale 22/A
Roma, provincia di Roma: qui, al numero 22 di Via del Porto Fluviale, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C32, un'area di fascia semicentrale descritta come OSTIENSE (VIA DEL PORTO FLUVIALE). Complessivamente, la via conta 101 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 3.200 e 4.500 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 3.850 €/m².
Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 28% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,1%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.200 – 4.500 | 3.850 | → 0,0% | ▲ +4,1% | 13,0 – 18,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 3.000 – 4.200 | 3.600 | → 0,0% | ▲ +3,6% | 11,8 – 16,5 |
| Box | N | 1.850 – 2.700 | 2.275 | → 0,0% | → 0,0% | 6,8 – 9,8 |
| Negozi | N | 2.000 – 3.000 | 2.500 | ▲ +3,1% | ▼ -1,0% | 16,0 – 23,3 |
| Posti auto coperti | N | 1.400 – 2.000 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 7,8 |
| Posti auto scoperti | N | 800 – 1.150 | 975 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 |
| Uffici | N | 2.400 – 3.400 | 2.900 | → 0,0% | → 0,0% | 13,5 – 19,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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