Cos'è Via del Colle della Lite
Via del Colle della Lite è una via situata nel comune di Roma, in provincia di Roma.
La strada conta 56 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via del Colle della Lite attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E170 (COLLE MATTIA-FONTANA CANDIDA (VIA DEL C…) e E19 (BORGHESIANA-FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIA…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E170 | E | COLLE MATTIA-FONTANA CANDIDA (VIA DEL CASALE CIMINELLI) | 44 |
| E19 | E | BORGHESIANA-FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIANA) | 12 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 2.150 €, con un valore medio indicativo di 1.600 €.
Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 € /m²), questa strada risulta più economica del 70%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.650 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,7% (era 1.500 €/m²); su base annua +3,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 2.150 | 1.600 | ▲ +6,7% | ▲ +3,2% | 6,5 – 10,5 | 8,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 950 – 1.850 | 1.400 | ▲ +5,7% | ▼ -1,8% | 5,8 – 9,8 | 7,8 |
| Box | N | 650 – 950 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 6,0 | 5,2 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 650 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 5,0 | 4,2 |
| Laboratori | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | ▲ +4,2% | 4,3 – 6,3 | 5,3 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 9,5 – 14,0 | 11,8 |
| Posti auto coperti | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,3 | 4,6 |
| Posti auto scoperti | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,3 | 2,8 |
| Ville e Villini | N | 1.150 – 2.650 | 1.900 | ▲ +1,3% | ▲ +2,7% | 5,5 – 10,0 | 7,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.650 € /m² a 1.538 € /m².
Si tratta di un decremento del 6.8% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S2 (1.663 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (1.463 € /m²).
Grafico evoluzione
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