Via Appia Nuova 574/A
L'indirizzo Via Appia Nuova 574 è situato a Roma (RM), nella regione Lazio.
Dal punto di vista catastale-immobiliare, il civico ricade nella zona OMI C51 (APPIO LATINO (VIA LATINA)), una microzona a carattere semicentrale. L'intera via censisce 1.214 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Le quotazioni OMI aggiornate al 2° semestre 2025 indicano un range di prezzo per le abitazioni civili compreso tra 3.300 €/m² e 4.400 €/m². Il valore medio è di circa 3.850 €.
Il comune di Roma ha un prezzo medio di 5.325 €/m²; questo civico risulta più economico del 28% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,1% (era 3.200 €/m²); su base annua +4,8%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.300 – 4.400 | 3.850 | ▲ +3,1% | ▲ +4,8% | 10,5 – 14,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.800 – 4.000 | 3.400 | → 0,0% | ▲ +4,0% | 9,8 – 13,8 |
| Box | N | 2.050 – 2.900 | 2.475 | ▼ -3,6% | ▼ -4,8% | 9,8 – 13,5 |
| Laboratori | N | 1.250 – 1.750 | 1.500 | ▼ -2,0% | ▼ -2,0% | 8,3 – 12,0 |
| Negozi | N | 1.350 – 1.900 | 1.625 | ▲ +2,9% | ▲ +1,4% | 15,0 – 20,5 |
| Negozi | O | 1.900 – 2.300 | 2.100 | ▲ +2,1% | ▲ +2,1% | 20,5 – 24,3 |
| Negozi | S | 1.150 – 1.350 | 1.250 | ▼ -1,7% | ▼ -1,7% | 12,3 – 15,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.550 – 2.250 | 1.900 | → 0,0% | ▼ -1,6% | 6,8 – 9,8 |
| Posti auto scoperti | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 4,3 – 6,3 |
| Uffici | N | 1.650 – 2.450 | 2.050 | ▼ -3,6% | ▼ -1,8% | 10,5 – 15,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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