Via Appia Nuova 866/A
L'immobile al civico 866 di Via Appia Nuova è localizzato a Roma (RM), una delle località della regione Lazio.
L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona D23, area QUARTO MIGLIO (VIA APPIA PIGNATELLI), con caratteristiche di fascia periferica. Su questa via si contano 1.214 numeri civici registrati.
Quotazioni immobiliari
Nel 2° semestre 2025, il valore delle abitazioni civili (conservazione normale) è stimato dall'Agenzia delle Entrate in un intervallo 2.650–3.600 €/m², con media di 3.125 €.
Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 41% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,1% (era 3.200 €/m²); su base annua +4,8%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.650 – 3.600 | 3.125 | ▲ +3,1% | ▲ +4,8% | 10,3 – 14,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.350 – 3.300 | 2.825 | → 0,0% | ▲ +4,0% | 9,3 – 13,0 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | ▲ +2,9% | ▲ +1,4% | 11,3 – 16,5 |
| Ville e Villini | N | 2.600 – 3.800 | 3.200 | ▼ -3,5% | ▼ -0,7% | 7,8 – 11,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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