Via Appia Nuova 432

L'indirizzo Via Appia Nuova 432 è situato a Roma (RM), nella regione Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C51, un'area di fascia semicentrale descritta come APPIO LATINO (VIA LATINA). Complessivamente, la via conta 1.214 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Le quotazioni OMI aggiornate al 2° semestre 2025 indicano un range di prezzo per le abitazioni civili compreso tra 3.300 €/m² e 4.400 €/m². Il valore medio è di circa 3.850 €.

Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 28% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,1% (era 3.200 €/m²); su base annua +4,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.300 – 4.400	3.850	▲ +3,1%	▲ +4,8%	10,5 – 14,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.800 – 4.000	3.400	→ 0,0%	▲ +4,0%	9,8 – 13,8
Box	N	2.050 – 2.900	2.475	▼ -3,6%	▼ -4,8%	9,8 – 13,5
Laboratori	N	1.250 – 1.750	1.500	▼ -2,0%	▼ -2,0%	8,3 – 12,0
Negozi	N	1.350 – 1.900	1.625	▲ +2,9%	▲ +1,4%	15,0 – 20,5
Negozi	O	1.900 – 2.300	2.100	▲ +2,1%	▲ +2,1%	20,5 – 24,3
Negozi	S	1.150 – 1.350	1.250	▼ -1,7%	▼ -1,7%	12,3 – 15,0
Posti auto coperti	N	1.550 – 2.250	1.900	→ 0,0%	▼ -1,6%	6,8 – 9,8
Posti auto scoperti	N	900 – 1.300	1.100	→ 0,0%	▼ -2,8%	4,3 – 6,3
Uffici	N	1.650 – 2.450	2.050	▼ -3,6%	▼ -1,8%	10,5 – 15,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Appia Nuova

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

204 858 228 882/L 256 901 283 988 326/BIS 1031 391 1067 419/A 1097/G 441 1202 471 1246 507 1303/C