Cos'è Via Repubblica
Via Repubblica è una via situata nel comune di Roè Volciano, in provincia di Brescia.
La strada conta 28 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 28 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 1.650 €, con un valore medio indicativo di 1.475 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Roè Volciano (circa 1.425 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,5% (era 1.425 €/m²); su base annua +3,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.650 | 1.475 | ▲ +3,5% | ▲ +3,5% | 4,7 – 5,6 | 5,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.650 – 2.050 | 1.850 | ▲ +2,8% | ▲ +2,8% | 5,4 – 6,6 | 6,0 |
| Autorimesse | N | 660 – 810 | 735 | ▲ +2,8% | ▲ +2,8% | 2,9 – 3,5 | 3,2 |
| Box | N | 730 – 930 | 830 | ▲ +3,1% | ▲ +3,1% | 3,0 – 3,8 | 3,4 |
| Negozi | N | 980 – 1.200 | 1.090 | ▼ -0,9% | ▼ -5,2% | 6,8 – 7,8 | 7,3 |
| Posti auto coperti | N | 530 – 640 | 585 | ▲ +3,5% | ▲ +3,5% | 1,8 – 2,2 | 2,0 |
| Posti auto scoperti | N | 390 – 455 | 423 | ▲ +3,0% | ▲ +3,0% | 1,4 – 1,6 | 1,5 |
| Uffici | N | 1.250 – 1.450 | 1.350 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 6,5 – 8,4 | 7,5 |
| Ville e Villini | N | 1.500 – 1.750 | 1.625 | ▲ +3,2% | ▲ +3,2% | 5,1 – 6,2 | 5,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.500 € /m² a 1.475 € /m².
Si tratta di un decremento del 1.7% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (1.575 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.425 € /m²).
Grafico evoluzione
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