Cos'è Via San Clemente
Via San Clemente è una via situata nel comune di Ponte San Pietro, in provincia di Bergamo.
La strada conta 70 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via San Clemente attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D3 (ZONA ARTIGIANALE, BRIOLO) e B2 (VIA MANZONI, VIA G. GARIBALDI, VIA V. E…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D3 | D | ZONA ARTIGIANALE, BRIOLO | 55 |
| B2 | B | VIA MANZONI, VIA G. GARIBALDI, VIA V. EMANUELE II | 15 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.600 €, con un valore medio indicativo di 1.350 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Ponte San Pietro (circa 1.350 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 3,9 – 4,9 | 4,4 |
| Abitazioni civili | O | 1.600 – 1.900 | 1.750 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 5,6 | 5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 840 – 1.100 | 970 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,9 | 3,3 |
| Box | N | 475 – 730 | 603 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,4 | 2,7 |
| Capannoni tipici | N | 400 – 700 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 4,9 | 3,7 |
| Centri commerciali | N | 900 – 1.000 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 7,0 | 6,5 |
| Laboratori | N | 550 – 730 | 640 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 5,0 | 4,1 |
| Magazzini | N | 465 – 680 | 573 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 4,2 | 3,4 |
| Negozi | N | 900 – 1.600 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 8,0 | 6,3 |
| Negozi | O | 1.500 – 2.000 | 1.750 | → 0,0% | → 0,0% | 7,5 – 10,0 | 8,8 |
| Posti auto scoperti | N | 240 – 360 | 300 | → 0,0% | → 0,0% | 1,1 – 1,8 | 1,5 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 9,0 | 7,4 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.700 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 5,2 | 4,5 |
| Ville e Villini | O | 1.400 – 1.850 | 1.625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,5 | 4,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.375 € /m² a 1.375 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.375 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.375 € /m²).
Grafico evoluzione
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