Cos'è Via Guglielmo Marconi
Via Guglielmo Marconi è una via situata nel comune di Ponte San Pietro, in provincia di Bergamo.
La strada conta 73 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Guglielmo Marconi attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (CAMPO SPORTIVO, ZONA INDUSTRIALE, ZONA …), D3 (ZONA ARTIGIANALE, BRIOLO) e R2 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | CAMPO SPORTIVO, ZONA INDUSTRIALE, ZONA NORD EST CENTRO | 50 |
| D3 | D | ZONA ARTIGIANALE, BRIOLO | 16 |
| R2 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 4 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.750 €, con un valore medio indicativo di 1.475 €.
Rispetto alla media del comune di Ponte San Pietro (circa 1.350 € /m²), questa strada risulta più cara del 9%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.750 | 1.475 | → 0,0% | → 0,0% | 3,9 – 6,5 | 5,2 |
| Abitazioni civili | O | 2.100 – 2.500 | 2.300 | → 0,0% | → 0,0% | 6,8 – 9,0 | 7,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 820 – 1.100 | 960 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,9 | 4,1 |
| Box | N | 470 – 700 | 585 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,9 | 2,5 |
| Capannoni tipici | N | 380 – 700 | 540 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 4,9 | 3,5 |
| Centri commerciali | N | 900 – 1.000 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 7,0 | 6,5 |
| Laboratori | N | 450 – 690 | 570 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 4,8 | 3,8 |
| Magazzini | N | 270 – 630 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 3,5 | 2,5 |
| Negozi | N | 900 – 1.750 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 9,3 | 6,9 |
| Posti auto scoperti | N | 240 – 315 | 278 | → 0,0% | → 0,0% | 1,1 – 1,5 | 1,3 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 8,7 | 5,7 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.800 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 6,6 | 5,2 |
| Ville e Villini | O | 1.400 – 2.600 | 2.000 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 7,6 | 5,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.350 € /m² a 1.450 € /m².
Si tratta di un incremento del 7.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.450 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.350 € /m²).
Grafico evoluzione
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