Cos'è Viale Primo Maggio
Viale Primo Maggio è un viale situato nel comune di Peschiera Borromeo, in provincia di Milano.
La strada conta 75 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Viale Primo Maggio attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (PESCHIERA BORROMEO) e D9 (LINATE, MEZZATE, BELLARIA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | PESCHIERA BORROMEO | 71 |
| D9 | D | LINATE, MEZZATE, BELLARIA | 4 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.600 € a 2.250 €, con un valore medio indicativo di 1.925 €.
Rispetto alla media del comune di Peschiera Borromeo (circa 2.050 € /m²), questa strada risulta più economica del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.250 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +5,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.600 – 2.250 | 1.925 | → 0,0% | ▲ +5,5% | 6,3 – 9,1 | 7,7 |
| Abitazioni civili | O | 1.950 – 2.850 | 2.400 | ▲ +1,1% | ▲ +3,2% | 7,7 – 12,2 | 10,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.350 – 1.800 | 1.575 | → 0,0% | ▲ +5,0% | 5,5 – 7,1 | 6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.850 – 2.200 | 2.025 | → 0,0% | ▲ +5,2% | 7,2 – 8,8 | 8,0 |
| Box | N | 850 – 1.350 | 1.100 | → 0,0% | ▲ +4,8% | 3,7 – 5,8 | 4,8 |
| Capannoni industriali | N | 550 – 800 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,3 | 4,6 |
| Laboratori | N | 550 – 950 | 750 | → 0,0% | ▲ +3,4% | 3,5 – 6,0 | 4,8 |
| Magazzini | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,3 | 3,7 |
| Negozi | N | 900 – 1.550 | 1.225 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 10,5 | 7,8 |
| Uffici | N | 950 – 1.300 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 7,0 | 6,2 |
| Uffici | O | 1.200 – 1.700 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 9,0 | 7,5 |
| Ville e Villini | N | 1.450 – 1.850 | 1.650 | → 0,0% | ▲ +3,1% | 5,6 – 7,2 | 6,4 |
| Ville e Villini | O | 1.900 – 2.450 | 2.175 | → 0,0% | ▲ +2,4% | 7,3 – 9,8 | 8,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.800 € /m² a 1.900 € /m².
Si tratta di un incremento del 5.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (2.000 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (1.750 € /m²).
Grafico evoluzione
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