Cos'è Via Umbria
Via Umbria è una via situata nel comune di Peschiera Borromeo, in provincia di Milano.
La strada conta 52 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E1 (SAN FELICE, SAN BOVIO) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | SAN FELICE, SAN BOVIO | 52 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.950 € a 2.500 €, con un valore medio indicativo di 2.225 €.
Rispetto alla media del comune di Peschiera Borromeo (circa 2.050 € /m²), questa strada risulta più cara del 9%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +6,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.950 – 2.500 | 2.225 | → 0,0% | ▲ +6,0% | 7,3 – 9,5 | 8,4 |
| Abitazioni civili | O | 2.550 – 3.100 | 2.825 | → 0,0% | ▲ +5,6% | 9,6 – 12,3 | 11,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.700 – 1.900 | 1.800 | → 0,0% | ▲ +1,4% | 6,6 – 7,3 | 6,9 |
| Box | N | 850 – 1.400 | 1.125 | → 0,0% | ▲ +4,7% | 3,3 – 5,7 | 4,5 |
| Laboratori | N | 600 – 750 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,0 | 3,6 |
| Magazzini | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,8 | 3,3 |
| Negozi | N | 1.150 – 1.400 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 6,8 – 8,3 | 7,6 |
| Uffici | N | 1.400 – 1.750 | 1.575 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 9,0 | 8,0 |
| Ville e Villini | N | 1.700 – 2.100 | 1.900 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 8,5 | 7,4 |
| Ville e Villini | O | 2.150 – 2.800 | 2.475 | → 0,0% | → 0,0% | 8,6 – 10,5 | 9,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.100 € /m² a 2.225 € /m².
Si tratta di un incremento del 6% in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (2.225 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (2.100 € /m²).
Grafico evoluzione
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