Cos'è Via Fratelli Cervi
Via Fratelli Cervi è una via situata nel comune di Peschiera Borromeo, in provincia di Milano.
La strada conta 51 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (PESCHIERA BORROMEO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | PESCHIERA BORROMEO | 51 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.850 € a 2.250 €, con un valore medio indicativo di 2.050 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Peschiera Borromeo (circa 2.050 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.250 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.850 – 2.250 | 2.050 | → 0,0% | ▲ +3,8% | 7,4 – 9,1 | 8,3 |
| Abitazioni civili | O | 2.250 – 2.850 | 2.550 | ▲ +1,0% | ▲ +3,0% | 8,9 – 12,2 | 10,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.550 – 1.800 | 1.675 | → 0,0% | ▲ +6,3% | 5,7 – 7,1 | 6,4 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.850 – 2.200 | 2.025 | → 0,0% | ▲ +5,2% | 7,2 – 8,8 | 8,0 |
| Box | N | 950 – 1.350 | 1.150 | → 0,0% | ▲ +4,5% | 3,7 – 5,8 | 4,8 |
| Laboratori | N | 550 – 850 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,5 | 4,5 |
| Magazzini | N | 500 – 650 | 575 | ▼ -8,0% | ▼ -8,0% | 3,4 – 4,3 | 3,8 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.550 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 6,8 – 10,5 | 8,7 |
| Uffici | O | 1.200 – 1.700 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 9,0 | 7,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.800 € /m² a 2.050 € /m².
Si tratta di un incremento del 13.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (2.050 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (1.750 € /m²).
Grafico evoluzione
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