Viale Stelvio 142

Stiamo parlando di Viale Stelvio al numero 142, un indirizzo nel comune di Morbegno (SO), regione Lombardia.

La zona OMI di riferimento è la B1, catalogata come centrale e identificata con la descrizione VIA VANONI, PIAZZA SAN GIOVANNI, VIA GARIBALDI, VIA AMBROSETTI, VIA FABANI, VIA MORELLI, VIA RIVOLTA. In totale, Viale Stelvio comprende 313 civici.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.500 e 1.850 €/m² per le abitazioni civili. La media è 1.675 €/m².

Il dato comunale (1.375 €/m² a Morbegno) colloca questo indirizzo più caro del 22% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.500 – 1.850	1.675	→ 0,0%	→ 0,0%	5,2 – 6,6
Abitazioni civili	O	1.850 – 2.600	2.225	→ 0,0%	→ 0,0%	6,6 – 8,9
Abitazioni di tipo economico	N	1.250 – 1.450	1.350	→ 0,0%	→ 0,0%	3,9 – 4,6
Abitazioni di tipo economico	O	1.450 – 2.000	1.725	→ 0,0%	→ 0,0%	4,6 – 6,4
Autorimesse	N	750 – 950	850	→ 0,0%	→ 0,0%	2,9 – 3,9
Box	N	1.200 – 1.600	1.400	→ 0,0%	→ 0,0%	5,0 – 6,7
Capannoni tipici	N	550 – 750	650	→ 0,0%	▲ +4,3%	2,1 – 2,9
Laboratori	N	650 – 900	775	→ 0,0%	→ 0,0%	2,5 – 3,7
Magazzini	N	800 – 1.000	900	→ 0,0%	→ 0,0%	2,8 – 3,5
Magazzini	O	1.000 – 1.200	1.100	→ 0,0%	→ 0,0%	3,5 – 4,2
Negozi	N	1.150 – 1.450	1.300	→ 0,0%	→ 0,0%	8,2 – 11,5
Negozi	O	1.450 – 1.900	1.675	▼ -1,5%	▼ -1,5%	11,5 – 15,0
Posti auto coperti	N	800 – 1.000	900	→ 0,0%	→ 0,0%	3,2 – 4,5
Posti auto scoperti	N	500 – 600	550	→ 0,0%	→ 0,0%	1,9 – 2,5
Uffici	N	1.450 – 1.750	1.600	→ 0,0%	→ 0,0%	5,4 – 6,5
Uffici	O	1.750 – 2.500	2.125	→ 0,0%	→ 0,0%	6,6 – 9,3
Ville e Villini	N	1.500 – 1.900	1.700	▼ -1,5%	→ 0,0%	5,2 – 6,6
Ville e Villini	O	1.900 – 2.700	2.300	▼ -1,1%	→ 0,0%	6,6 – 9,4

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Stelvio

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

164/A 184 238 276/S 302/E 20 43 71 111 143 148 168/A 190 246/B 280/C 23 44/E 75 114/C 154