Viale Stelvio 226
Ci troviamo al numero 226 di Viale Stelvio, a Morbegno. Il comune fa parte della provincia di Sondrio (SO), in Lombardia.
L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona D1, area VIA DEL COMMERCIO, VIA DEI NAPOLEONI, VIA INDUSTRIA, VIA MAESTRI DEL LAVORO, con caratteristiche di fascia periferica. Su questa via si contano 313 numeri civici registrati.
Quotazioni immobiliari
I dati OMI più recenti (2025/S2) collocano il prezzo delle abitazioni civili in una forbice tra 1.100 e 1.300 €/m². Il valore centrale è 1.200 €/m².
Se la media comunale di Morbegno si aggira su 1.375 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 13% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.300 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.350 – 1.700 | 1.525 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 5,5 |
| Box | N | 750 – 1.050 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 4,2 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,3 |
| Capannoni industriali | O | 650 – 850 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,1 |
| Capannoni tipici | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | ▲ +4,3% | 2,0 – 2,6 |
| Capannoni tipici | O | 700 – 950 | 825 | → 0,0% | ▲ +3,4% | 2,6 – 3,7 |
| Laboratori | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,1 |
| Laboratori | O | 600 – 750 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 2,9 |
| Magazzini | N | 450 – 550 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,2 |
| Magazzini | O | 550 – 800 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,2 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.300 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 4,8 |
| Negozi | O | 1.300 – 1.700 | 1.500 | ▼ -1,5% | ▼ -1,5% | 4,9 – 6,4 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.300 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 4,8 |
| Uffici | O | 1.300 – 1.650 | 1.475 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Viale Stelvio
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