Cos'è Via Carlo Meda
Via Carlo Meda è una via situata nel comune di Monza, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 38 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B3 (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B3 | B | MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO - | 38 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 2.000 € a 2.800 €, con un valore medio indicativo di 2.400 €.
Rispetto alla media del comune di Monza (circa 2.700 € /m²), questa strada risulta più economica del 11%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.000 – 2.800 | 2.400 | → 0,0% | → 0,0% | 7,8 – 11,0 | 9,4 |
| Abitazioni civili | O | 2.850 – 3.800 | 3.325 | → 0,0% | → 0,0% | 11,1 – 15,0 | 13,1 |
| Box | N | 900 – 1.700 | 1.300 | → 0,0% | ▲ +2,0% | 4,3 – 8,0 | 6,2 |
| Capannoni industriali | N | 550 – 800 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,5 | 4,5 |
| Laboratori | N | 600 – 850 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,8 | 4,9 |
| Magazzini | N | 500 – 800 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,8 | 3,9 |
| Negozi | N | 1.450 – 2.300 | 1.875 | → 0,0% | → 0,0% | 9,9 – 16,0 | 13,0 |
| Uffici | O | 1.400 – 2.000 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 8,5 – 12,0 | 10,3 |
| Uffici strutturati | O | 2.000 – 2.400 | 2.200 | → 0,0% | → 0,0% | 9,5 – 12,5 | 11,0 |
| Ville e Villini | N | 2.100 – 2.750 | 2.425 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 9,5 | 8,3 |
| Ville e Villini | O | 2.800 – 3.500 | 3.150 | → 0,0% | → 0,0% | 9,6 – 12,5 | 11,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.075 € /m² a 2.400 € /m².
Si tratta di un incremento del 15.7% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (2.400 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (2.075 € /m²).
Grafico evoluzione
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