Cos'è Cascina Cantarana
Cascina Cantarana è un'area di circolazione di tipo "" situato nel comune di Monticelli Pavese, in provincia di Pavia.
La strada conta 8 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R1 (RURALE) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | RURALE | 8 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 760 € a 1.050 €, con un valore medio indicativo di 905 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Monticelli Pavese (circa 860 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.050 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,2% (era 860 €/m²); su base annua +6,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 760 – 1.050 | 905 | ▲ +5,2% | ▲ +6,5% | 4,2 – 5,4 | 4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 670 – 930 | 800 | ▲ +4,6% | ▲ +6,7% | 3,7 – 4,7 | 4,2 |
| Box | N | 540 – 670 | 605 | ▲ +5,2% | ▲ +7,1% | 3,3 – 4,5 | 3,9 |
| Ville e Villini | N | 890 – 1.000 | 945 | ▲ +3,8% | ▲ +1,6% | 4,5 – 5,2 | 4,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 815 € /m² a 905 € /m².
Si tratta di un incremento del 11% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (905 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (790 € /m²).
Grafico evoluzione
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