Cos'è Via Orione
Via Orione è una via situata nel comune di Monte San Giovanni Campano, in provincia di Frosinone.
La strada conta 4 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI C1 (V.POZZO S.PAOLO, CAMPO SPORTIVO) di fascia semicentrale (C), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C1 | C | V.POZZO S.PAOLO, CAMPO SPORTIVO | 4 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 480 € a 720 €, con un valore medio indicativo di 600 €.
Rispetto alla media del comune di Monte San Giovanni Campano (circa 520 € /m²), questa strada risulta più cara del 15%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -1,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 480 – 720 | 600 | → 0,0% | ▼ -1,6% | 2,1 – 2,8 | 2,5 |
| Box | N | 345 – 510 | 428 | → 0,0% | ▼ -1,7% | 1,9 – 2,6 | 2,3 |
| Laboratori | N | 225 – 315 | 270 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,2 | 1,8 |
| Magazzini | N | 235 – 460 | 348 | → 0,0% | ▼ -2,1% | 2,2 – 3,2 | 2,7 |
| Negozi | N | 540 – 1.000 | 770 | → 0,0% | ▼ -4,3% | 5,2 – 7,7 | 6,5 |
| Uffici | N | 500 – 790 | 645 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,2 | 2,6 |
| Ville e Villini | N | 600 – 860 | 730 | → 0,0% | ▼ -2,0% | 2,4 – 3,0 | 2,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 750 € /m² a 600 € /m².
Si tratta di un decremento del 20% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (750 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (563 € /m²).
Grafico evoluzione
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