Viale Abruzzi 94
Stiamo parlando di Viale Abruzzi al numero 94, un indirizzo nel comune di Milano (MI), regione Lombardia.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D12, fascia periferica, nell'area nota come PIOLA, ARGONNE, CORSICA. La strada include 110 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 3.800 e 5.600 €/m² per le abitazioni civili. La media è 4.700 €/m².
Con una media comunale di 6.925 €/m² a Milano, l'indirizzo Viale Abruzzi 94 si trova più economico del 32% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,8% (era 5.250 €/m²); su base annua +1,9%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.800 – 5.600 | 4.700 | ▲ +3,8% | ▲ +1,9% | 12,0 – 15,5 |
| Abitazioni civili | O | 5.700 – 8.000 | 6.850 | ▲ +2,6% | ▲ +5,3% | 15,6 – 27,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.900 – 3.400 | 3.150 | ▲ +6,8% | ▲ +12,5% | 8,5 – 12,0 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 3.500 – 4.000 | 3.750 | ▲ +5,6% | ▲ +10,3% | 12,1 – 15,5 |
| Box | N | 2.300 – 3.600 | 2.950 | ▲ +1,5% | ▲ +8,2% | 9,0 – 14,5 |
| Capannoni industriali | N | 600 – 850 | 725 | ▼ -3,3% | ▼ -3,3% | 4,3 – 6,0 |
| Laboratori | N | 700 – 1.500 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 10,5 |
| Magazzini | N | 850 – 1.200 | 1.025 | ▲ +2,5% | ▲ +13,9% | 5,3 – 7,5 |
| Negozi | N | 2.200 – 3.200 | 2.700 | ▼ -3,9% | ▼ -6,3% | 14,0 – 20,0 |
| Negozi | O | 3.300 – 5.200 | 4.250 | ▼ -2,5% | ▼ -3,3% | 21,0 – 32,0 |
| Uffici | O | 2.400 – 3.800 | 3.100 | ▲ +1,1% | ▲ +7,2% | 13,0 – 20,0 |
| Uffici strutturati | O | 2.600 – 4.300 | 3.450 | ▲ +2,1% | ▲ +7,9% | 13,5 – 23,0 |
| Ville e Villini | N | 3.300 – 5.200 | 4.250 | ▲ +3,7% | ▲ +9,0% | 10,0 – 15,9 |
| Ville e Villini | O | 5.300 – 7.300 | 6.300 | ▲ +4,1% | ▲ +8,6% | 16,0 – 22,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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