Viale Abruzzi 18
Stiamo parlando di Viale Abruzzi al numero 18, un indirizzo nel comune di Milano (MI), regione Lombardia.
Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, questo indirizzo ricade nella zona OMI D12 (PIOLA, ARGONNE, CORSICA), classificata come fascia periferica. L'area è servita da 110 numeri civici sulla stessa strada.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 3.800 e 5.600 €/m² per le abitazioni civili. La media è 4.700 €/m².
Rispetto alla media del comune di Milano (circa 6.925 €/m²), questo indirizzo risulta più economico del 32% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,8% (era 5.250 €/m²); su base annua +1,9%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.800 – 5.600 | 4.700 | ▲ +3,8% | ▲ +1,9% | 12,0 – 15,5 |
| Abitazioni civili | O | 5.700 – 8.000 | 6.850 | ▲ +2,6% | ▲ +5,3% | 15,6 – 27,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.900 – 3.400 | 3.150 | ▲ +6,8% | ▲ +12,5% | 8,5 – 12,0 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 3.500 – 4.000 | 3.750 | ▲ +5,6% | ▲ +10,3% | 12,1 – 15,5 |
| Box | N | 2.300 – 3.600 | 2.950 | ▲ +1,5% | ▲ +8,2% | 9,0 – 14,5 |
| Capannoni industriali | N | 600 – 850 | 725 | ▼ -3,3% | ▼ -3,3% | 4,3 – 6,0 |
| Laboratori | N | 700 – 1.500 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 10,5 |
| Magazzini | N | 850 – 1.200 | 1.025 | ▲ +2,5% | ▲ +13,9% | 5,3 – 7,5 |
| Negozi | N | 2.200 – 3.200 | 2.700 | ▼ -3,9% | ▼ -6,3% | 14,0 – 20,0 |
| Negozi | O | 3.300 – 5.200 | 4.250 | ▼ -2,5% | ▼ -3,3% | 21,0 – 32,0 |
| Uffici | O | 2.400 – 3.800 | 3.100 | ▲ +1,1% | ▲ +7,2% | 13,0 – 20,0 |
| Uffici strutturati | O | 2.600 – 4.300 | 3.450 | ▲ +2,1% | ▲ +7,9% | 13,5 – 23,0 |
| Ville e Villini | N | 3.300 – 5.200 | 4.250 | ▲ +3,7% | ▲ +9,0% | 10,0 – 15,9 |
| Ville e Villini | O | 5.300 – 7.300 | 6.300 | ▲ +4,1% | ▲ +8,6% | 16,0 – 22,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Viale Abruzzi
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