Cos'è Via Ponte Nuovo
Via Ponte Nuovo è una via situata nel comune di Milano, in provincia di Milano.
La strada conta 57 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D35 (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D35 | D | MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO | 57 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 2.750 € a 4.100 €, con un valore medio indicativo di 3.425 €.
Rispetto alla media del comune di Milano (circa 6.925 € /m²), questa strada risulta più economica del 51%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 4.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,0% (era 3.325 €/m²); su base annua +3,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.750 – 4.100 | 3.425 | ▲ +3,0% | ▲ +3,0% | 9,0 – 13,7 | 11,4 |
| Abitazioni civili | O | 4.200 – 5.700 | 4.950 | ▲ +4,2% | ▲ +4,2% | 13,8 – 20,5 | 17,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.100 – 2.800 | 2.450 | ▲ +4,3% | ▲ +2,1% | 7,0 – 9,0 | 8,0 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 2.900 – 3.700 | 3.300 | ▲ +3,1% | ▲ +4,8% | 9,1 – 12,5 | 10,8 |
| Box | N | 1.400 – 2.400 | 1.900 | ▲ +5,6% | ▲ +5,6% | 6,5 – 11,0 | 8,8 |
| Capannoni industriali | N | 650 – 1.150 | 900 | → 0,0% | ▲ +9,1% | 4,5 – 7,5 | 6,0 |
| Laboratori | N | 800 – 1.450 | 1.125 | ▼ -4,3% | ▲ +4,7% | 5,8 – 10,5 | 8,2 |
| Magazzini | N | 600 – 800 | 700 | ▼ -6,7% | ▼ -6,7% | 4,0 – 5,5 | 4,8 |
| Negozi | N | 1.700 – 2.500 | 2.100 | → 0,0% | ▲ +2,4% | 9,8 – 17,5 | 13,7 |
| Uffici | O | 1.850 – 2.750 | 2.300 | ▲ +4,5% | ▲ +4,5% | 10,0 – 14,5 | 12,3 |
| Uffici strutturati | O | 2.400 – 3.300 | 2.850 | ▲ +6,5% | ▲ +6,5% | 12,8 – 18,0 | 15,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.550 € /m² a 3.425 € /m².
Si tratta di un incremento del 34.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (3.425 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (2.550 € /m²).
Grafico evoluzione
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