Cos'è Via Statale
Via Statale è una via situata nel comune di Merate, in provincia di Lecco.
La strada conta 167 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Statale attraversa 4 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D3 (ZONA PAGNANO), D2 (ZONA NORD - SARTIRANA/CASSINA/CICOGNOLA…) e B2 (CENTRO EDIFICATO).
Zone OMI principali (top 4)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D3 | D | ZONA PAGNANO | 102 |
| D2 | D | ZONA NORD - SARTIRANA/CASSINA/CICOGNOLA/SABBIONCELLO | 47 |
| B2 | B | CENTRO EDIFICATO | 14 |
| B2 | B | CENTRO EDIFICATO | 4 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.650 €, con un valore medio indicativo di 1.400 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Merate (circa 1.375 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +5,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.650 | 1.400 | → 0,0% | ▲ +5,7% | 4,5 – 6,6 | 5,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.450 – 2.200 | 1.825 | → 0,0% | ▲ +4,3% | 6,0 – 8,6 | 7,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | ▲ +2,3% | 3,4 – 5,2 | 4,3 |
| Box | N | 900 – 1.400 | 1.150 | → 0,0% | ▲ +2,2% | 4,0 – 6,2 | 5,1 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | ▲ +4,2% | — | — |
| Laboratori | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | ▲ +4,2% | — | — |
| Magazzini | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | ▲ +4,2% | — | — |
| Negozi | N | 1.000 – 1.750 | 1.375 | → 0,0% | ▲ +3,8% | 5,0 – 8,8 | 6,9 |
| Negozi | O | 1.500 – 2.100 | 1.800 | → 0,0% | ▲ +2,9% | 6,8 – 10,2 | 8,5 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.650 | 1.375 | → 0,0% | ▲ +3,8% | 4,5 – 7,0 | 5,8 |
| Uffici | O | 1.400 – 2.100 | 1.750 | → 0,0% | ▲ +2,9% | 6,2 – 8,8 | 7,5 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.850 | 1.525 | → 0,0% | ▲ +1,7% | 4,8 – 7,2 | 6,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.325 € /m² a 1.375 € /m².
Si tratta di un incremento del 3.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.375 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.325 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 167 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.