Cos'è Via Cappelletta
Via Cappelletta è una via situata nel comune di Merate, in provincia di Lecco.
La strada conta 56 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D3 (ZONA PAGNANO) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D3 | D | ZONA PAGNANO | 56 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.450 €, con un valore medio indicativo di 1.300 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Merate (circa 1.375 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.450 | 1.300 | → 0,0% | ▲ +4,0% | 4,6 – 5,8 | 5,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.450 – 1.900 | 1.675 | → 0,0% | ▲ +8,1% | 6,0 – 7,2 | 6,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.150 | 1.025 | → 0,0% | ▲ +2,5% | 3,6 – 4,6 | 4,1 |
| Box | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | ▲ +4,8% | 4,0 – 5,4 | 4,7 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | ▲ +3,4% | — | — |
| Laboratori | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | ▲ +3,4% | — | — |
| Magazzini | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | ▲ +6,2% | — | — |
| Negozi | N | 1.100 – 1.500 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,0 | 6,0 |
| Negozi | O | 1.550 – 1.750 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 7,2 – 7,6 | 7,4 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.450 | 1.275 | → 0,0% | ▲ +4,1% | 4,6 – 5,8 | 5,2 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.700 | 1.500 | → 0,0% | ▲ +5,3% | 5,0 – 6,4 | 5,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.250 € /m² a 1.300 € /m².
Si tratta di un incremento del 4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.300 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.250 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 56 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.